Eevamaria Timlin

Joutsentalo

Asiakas	Yksityinen
Kohteen tyyppi	Omakotitalo
Kohteen laajuus	205 hm² + taloustilat 80 m²
Rakennusmateriaali	EPS harkko
Rakennuspaikka	Kaavatontti, rinne
Sijainti	Kaarina

Suomen ensimmäinen Joutsenmerkitty omakotitalo

Lähdimme mukaan asiakkaamme kunnianhimoiseen projektiin, jossa tavoitteena oli rakentaa Suomen ensimäinen Joutsenmerkitty omakotitalo. Tämän tavoitteen lisäksi asiakkaalla oli pitkä lista toiveita, joita kodin suunnittelussa huomioida; arkkitehtuuri, pihatilojen tunnelma ja avautuminen merimaisemiin, oleskelutilat kodin sydämenä, kodinhuollon tilojen toimivuus, valoisuus ja tilojen avaruus. Kaikki nämä tavoitteet saavutettiin -jopa ylitettiin. Kokonaisuudesta syntyi ajattoman kaunis koti, jossa sisätilat ovat linjakkaan pelkistetyt, kaapistot upotetut. Asumista palvelevat toiminnot juuri siellä, missä toivottiin. Kodissa on paikkoja kokoontua yhteen ja vetäytyä rauhoittumaan, erilaisia oleskelun ja rentoutumisen tiloja. Sisä- ja ulkotilojen yhteyksiin ja avautumisiin kiinnitettiin erityistä huomiota.

Vaikka asuinrakennuksessa on sisäpinta-alaa ja väljyyttä, oli haasteena saada rakennusoikeus riittämään varasto- ja harrastetiloihin. Ratkaisuksi keksimme sijoittaa varastotilat autotallin alle kellarikerrokseen. Näin saimme tuplattua rakennusoikeuden salliman taloustilojen pinta-alan. Ja samalla pihan perällä sijaitseva talousrakennus noudattelemaan laskevaa rinnettä.

Joutsenmerkitty omakotitalo, kriteerit

Joutsenmerkin saamiseksi omakotitalolle on olemassa selkeät kriteerit. Alla Joutsenmerkki- sivustolta poimitut painopisteet tiivistetysti.

Ilmasto

Päästöjä vähennetään esimerkiksi panostamalla energiatehokkuuteen ja suosimalla kestävästi tuotettua uusiutuvaa energiaa.

Biodiversiteetti

Luonnon monimuotoisuutta suojellaan mm. raaka-aineiden alkuperään ja jäljitettävyyteen liittyvillä vaatimuksilla.

Kiertotalous

Luonnonvaroja säästyy, kun suositaan kierrätysmateriaaleja ja suunnitellaan tuotteet helposti kierrätettäviksi.

Kemikaalit

Tiukat rajoitukset haitallisille kemikaaleille tekevät Joutsenmerkitystä tuotteesta turvallisen valinnan.

Omakotitalon suunnittelun hinta

Kuori asuntomessutalo

Asiakas	Talovalmistaja
Kohteen tyyppi	Omakotitalo- mallisto/ asuntomessukohde
Kohteen laajuus	Eri kokoisia talomalleja/ asuntomessutalo
Rakennusmateriaali	Puuelementti
Rakennuspaikka	Tasamaatontti, Tuusulan asuntomessut 2020
Sijainti	Tuusula asuntomessutontti

Google street view linkki

Asuntomessutalosta talomallistoksi

Muistatko vielä Tuusulan asuntomessut? Messualueella tonttihaun lähtökohtina olivat energiatehokkuus, ympäristö ja toimiva ja aktiivinen arki.

Moderni, talotoimittajan toteutuksen rajoja ravisteleva mallisto

Saimme malliston suunnitteluun toiveen ravistella suomalaisen perinteikkään talotoimittajan tuotannon rajoja, kustannustehokkuus ja toteutettavuus huomioiden. Tehtävänä oli etsiä ja löytää ratkaisuja, jotka sykähdyttävät kodissa asujaa vuodesta toiseen.

Suunnittelussa huomioitiin asuminen laajemmin, ulko-oleskelu ja sisä- ja ulkotilojen yhteys kiinteänä osana kokonaisuutta.

Miten luomme uutta

Tulevaisuuteen katsominen lähtee katsomisesta menneeseen. Mitä olemme oppineet, mitä on tehty ja missä on onnistuttu historian saatossa? Mitä voimme arkkitehtuurin keinoin tuoda asumiseen, kuinka vahvistamme kodikkuutta, oman reviirin ja yksityisyyden kokemusta.

Heittäydyimme tehtävään innostuneena. Alkuvaiheen käsiskissi näyttää rakennuksen kantavan idean, joka näkyy suositussa mallistossa edelleen vahvana. Kuoren idea on toisintoa ja tähän päivään muokattu versio vanhoista pihapiireistä. Siirtyminen kadulta julkisesta tilasta yksityiseen on asteittaista. Rakennukset muodostavat suojaavan kehän, jonka sisälle asuminen ja arjen toiminnat järjestyvät.

Mitä jää jäljelle kun aika kuluu ja sisustuksen trendit vaihtuvat? -Arkkitehtuuri.

Malliston ja asuntomessualueelle suunnittelussa huomioidaan yksityisyys ja yhteisöllisyys

Tuusulan messualueen asemakaavassa oli huomioitu myös kortteli- ja katualuesuunnittelussa tilassa kulkeminen. Yksityisen ja julkisen tilan välillä oli vaihtelevaa hierarkiaa ja vuoropuhelua. Katualueita rytmittivät pienet aukiot, istutus- ja istuskelualueet. Yksityisten tonttien ja julkisen kaupunkitilan rajaa häivytettiin tietoisesti. Messualueen katutilojen jäsentely tuki erinomaisesti alueelle suunnittelemiemme pientalojen ideaa. Aukiolta puikahtaessa modernille sisäpihalle voi kokea vahvan juurevuuden tunteen. Rakennusten kuori kääntyy sisäpihan ympärille ja tilat avautuvat katseilta suojassa. Arkkitehtoninen ote on tuotu silti myös suojaaviin seiniin. Päädyn yksinkertainen aukotusten jäsentely on sopusuhtaista ja antaa tilaa rakennuksen kauniin harkitulle muodolle.

Tutustu instagram julkaisuihimme

Hei! Oletko jo tutustunut Instagram-julkaisuihimme? Jaamme instagram tilillämme kuvia suunnittelemistamme uusista ja jo vähän vanhemmistakin kohteista. Usein huomaamme, että rakennus on parhaimmillaan muutama vuosi valmistumisen jälkeen. On ihanaa nähdä, kuinka rakennus alkaa elämään omaa elämäänsä. Asumisen jäljet tuovat kotiin oman kotoisuuden.

Arvostamme myös ehdotuksia julkaistavista kohteista. Jos sinulla on jo kanssamme suunniteltu koti, josta olette saaneet kauniita kuvia, ota rohkeasti yhteyttä, niin voimme tehdä siitä julkaisun Instagram-tilillämme. Käymme myös mielellämme kuvaamassa paikan päällä, jos niin erikseen sovitaan.

Instagram @arktimlin

Vastuullinen yrittäjä halusi rakentaa toimitilat CLT:stä

Jyväskyläläisen Heikki Timlinin johtaman ja perustaman Alpan kestävät, laadukkaat alpakanvillaiset Alpa®-neuleet ovat valloittaneet sydämiä sekä menestyneet Suomen ja Ruotsin markkinoilla. Kova kasvu on asettanut haasteita juuri kymmenen vuotta täyttäneen yrityksen toimitiloille.

– Kuuden vuoden aikana olemme muuttaneet viisi kertaa, kun tilat ovat käyneet ahtaiksi. Aina uudessa paikassa on tuntunut, että jotain puuttuu, Timlin kertoo.

Miksi massiivipuu?

Vastuullisuus ja pitkäikäisyys ovat Timlinille merkittäviä sanoja. Ne kuvaavat yrityksen valmistamia neuleita ja ovat keskeisiä syitä siihen, että hän halusi rakentaa toimitilat massiivipuusta.

– Massiivipuu on massiivipuu. Olen aina pitänyt siitä. Ensikosketuksen CLT:hen olen saanut kesämökistäni, jonka HOISKO CLT toimitti muutama vuosi sitten. Kun sitten aloimme miettiä toimitilojen rakentamista, massiivipuiset toimitilat olivat unelmani. Siksi lähdimme selvittämään massiivipuuvaihtoehtoja, hän kuvaa.

Lähtökohtana oli rakentaa Alpan koti, jossa on hyvä olla ja rauhoittua tekemään työtä.

Suunnitteluun panostaminen kannattaa

Kohteen suunnittelusta vastasi arkkitehtitoimisto arkTimlin Oy:n arkkitehti SAFA Eevamaria Timlin. Toimisto on kokenut CLT-kohteiden suunnittelija. Rakennesuunnittelija oli HavuPlanin Tomi Aho, jonka erikoisosaamiseen kuuluu niin ikään CLT. Sisustuspuolen rakentamisesta vastasi Rakennuspalvelu Henura Oy.

Jo luonnosvaiheessa, ennen tarjousten kysymistä ja lopullisia valintoja, lähdettiin siitä, että suunnitelma toimii erityisesti CLT:lle. Suunnittelussa avainasia oli hyvä yhteistyö arkkitehdin, rakennesuunnittelijan ja rakennushankkeesta itse vastanneen Timlinin kesken.

– Lähtökohtana oli miettiä, millaisilla mitoilla ja ratkaisuilla hukkaa syntyisi elementtivalmistuksessa mahdollisimman vähän. Tilojen mittoja ja toimivuutta pohdittiin 3D-mallinnuksen avulla. Esimerkiksi ikkuna-aukot pyrittiin tekemään elementtijaolla. CLT:n mahdollisuudet avautuivatkin toden teolla suunnitteluvaiheessa, Timlin sanoo.

Alpa Knitwear toimitilat

Villa Alpa tarjoaa viihtyisät puitteet myymälälle ja henkilökunnalle. Nopea CLT-rakentaminen oli myös ratkaisu rakennushankkeen tiukkaan aikatauluun.

Linkki uutiseen

Nihtikuja 5 paritalot Espoo

Asiakas	Rakennuttajaryhmittymä
Kohteen tyyppi	Paritalot
Kohteen laajuus	648 m2 +v48 m2 / 6 asuntoa
Rakennusmateriaali	Puuelementti
Rakennuspaikka	Tasamaa
Sijainti	Nihtisilta, Espoo

Skandinaavinen arkkitehtuuri paritaloissa

Tummat, noppamaiset rakennukset sijoiteltiin kolmion malliselle tontille huomioiden asuntopihojen yksityisyys ja tasavertaisuus. Rakennusten massoittelu on selkeää ja raikasta. Asunnon pohjamuoto on neliö, paritaloasuntoja porrastettiin pari metriä. Sisäänkäyntien kolous eleettömyydessään luo rytmiä ulkohahmoon ja toivottaa tervetulleeksi kotiin. Ikkuna-aukotukset ovat harkitut ja linjakkaat. Funktionaalinen ulkohahmo on ajattomuudessaan kaunis.

Tehokasta tilankäyttöä ja harkittua arkkitehtuuria
Asuntojen pohjapinta-ala on 92 hm2. Alakerrassa on oleskelu- ja ruokailtilat, sisäänkäynti ja kylpytilat saunalla. Yläkerrassa sijaitsee omassa rauhassaan kolme makuuhuonetta ja kylpy- ja kodinhoitotilat. Pohja on oikea tilaihme. Valoa ja avaruutta yläkerran kulkutiloihin tuo porrasaukon suuri ikkuna. Tässä kodissa on jokainen neliö suunniteltu huolella, tilat ovat tehokkaat, toimivat ja hyvin kalustettavat. Suuret ikkunapinnat avaavat oleskelutilat terassille ja vehreälle yksityiselle pihalle.