Vaativan tason arkkitehti- ja pääsuunnittelua alue-, toimitila- ja asuntokohteisiin kaikkialle Suomeen. Yhdistämme korkeatasoisen arkkitehtuurin tiukkaan neliötehokkuuteen, rakentamistalouteen ja sujuvaan luvitukseen yli kymmenen vuoden kokemuksella.
Ratkaisukeskeinen kumppani hankekehityksestä toteutukseen
Meidät tunnetaan sinnikkyydestä ja kyvystä ratkaista vaativimmatkin kohteet. Hallitsemme haastavat maastonmuodot, pääkaupunkiseudun jyrkät rinnetontit ja tiukat asemakaavamääräykset. Panostamme avoimeen ja ratkaisuhakuiseen vuoropuheluun niin erikoissuunnittelijoiden, rakennusvalvonnan kuin kaavoituksen kanssa.
Monipuolinen materiaaliosaaminen: Hallitsemme puu- ja rankarakenteet, betoni- ja harkkorakenteet, suurelementit sekä modernit CLT- ja moduulirakenteet.
Mukana jo kiinteistökehitysvaiheessa: Tuomme asiantuntemuksemme mukaan tontinkäytön optimointiin, kaavamuutoksiin ja tontinluovutuskilpailuihin heti alkuvaiheessa.
Valtakunnallinen toimintasäde: Suunnittelemme ja pääsuunnittelemme kohteita koko Suomen alueella.
Palvelumme ammattilaisille ja rakennuttajille
Tyviraitti, Haukiluoma, Tampere Neljän erillis- ja neljän paritalon muodostama kokonaisuus valmistui vuonna 2022.
1. Asuntorakentaminen ja aluesuunnittelu
Olemme suunnitelleet kymmeniä asuntorakentamisen aluekohteita: tiiviitä kaupunkipientaloalueita, rivitaloja, paritaloja ja luhtitaloja. Laadukas arkkitehtuuri nostaa alueen arvoa ja kiinnostavuutta, kun taas tehokkaat pohjaratkaisut varmistavat hankkeen taloudellisen kannattavuuden.
2. Liike- ja toimitilat
Alpa Knitwearin upeat CLT toimitilat valmistuivat vuoden -22 lopussa Jyväskylän Keljon alueelle. Kohteen arkkitehtisuunnittelu ja pääsuunnittelu tuli kauttamme. Alpa toimi kohteen rakennuttajana itse. Käykäähän ohimennen tutustumassa myymälätiloihin.
Toimitilasuunnittelumme lähtee aina yrityksen liiketoiminnasta, tontin logistiikasta ja asetetusta budjetista. Vahva arkkitehtoninen konseptimme kestää myös kustannusohjauksen ja rakenneoptimoinnin ilman, että tilan ilme kärsii.
3. Hoivatilat, päiväkodit ja oppilaitokset
Päiväkoti- ja hoivakohteissa korostuvat toiminnallisuus, selkeys, turvallisuus ja aistiesteettömyys. Tiloilta vaaditaan usein korkeaa muuntojoustavuutta ja erilaisten käyttäjäryhmien huomioimista sisä- ja ulkotiloissa.
Tämä suunnittelemamme Tiedepäiväkoti Väläys sijaitsee Kuopiossa Retiisitiellä.
4. Mallistosuunnittelu ja konseptit talotehtaille
Autamme talotehtaita ja elementtivalmistajia kehittämään kilpailukykyisiä, arkkitehtonisesti erottuvia ja teolliseen tuotantoon optimoituja talomallistoja ja tilaelementtiratkaisuja.
Suunnitteluprosessi projektipäällikön kumppanina – näin viemme luonnokset maaliin
Meidät tunnetaan alalla ihmisläheisestä, osallistavasta ja sujuvasta suunnittelutavastamme. Tärkein kumppanimme hankkeessa on usein rakennusliikkeen hankekehitys- tai projektipäällikkö, jonka kanssa viemme luonnosvaiheen tiiviisti ja tavoitteellisesti maaliin.
Emme lukitse ensimmäistä ideaa, vaan tutkimme yhdessä useampia vaihtoehtoja. Tavoitteenamme on aina löytää ratkaisu, joka optimoi samanaikaisesti kolme asiaa:
- Tontin täysi potentiaali: Maastonmuotojen ja ilmansuuntien maksimaalinen hyödyntäminen.
- Rakennuttajan talous: Neliötehokkuus, rakentamiskustannukset ja hankkeen myytävyys.
- Tulevan asukkaan arki: Valoisat, toimivat ja aidosti viihtyisät kodit, jotka erottuvat markkinassa.
Ennakoiva viranomaisdialogi takaa sujuvan luvituksen
Yksi kiitellyimmistä vahvuuksistamme on oikea-aikainen kommunikointi rakennusvalvonnan ja kaupunkikuvatyöryhmien kanssa. Emme vie valmista suunnitelmaa yllätyksenä viranomaiselle, vaan käymme ennakkoneuvottelut fiksusti jo luonnosvaiheessa.
Tämä ennakoiva ote poistaa turhat korjauskierrokset, nopeuttaa luvitusta ja säästää projektijohdolta aikaa ja rahaa. Rakennusliikekumppanimme arvostavat tätä yhteistyön helppoutta – ja siksi hankkeemme usein jatkuvatkin projektista toiseen.
Tietomallipohjainen suunnittelu (BIM) ja visualisointi
Työskentelemme suoraan 3D-tietomallin parissa, mikä mahdollistaa sujuvan yhteistyön rakenne- ja talotekniikkasuunnittelijoiden kanssa sekä minimoi työmaalla syntyvät ristiriidat.
- Archicad (BIM): Markkinoiden johtava tietomalliohjelmisto laadukkaaseen ja mittatarkkaan suunnitteluun.
- Twinmotion & 3D-visualisoinnit: Havainnolliset ja fotorealistiset näkymäkuvat hankkeesta tukevat ennakkomarkkinointia, lupaprosessia ja päätöksentekoa.
- Cetopo: Tarkat maasto- ja paikkatiedot haastavien tonttien korkeuserojen ja massoittelun hallintaan.
(Esimerkkikohde: Hotelli Kelo Resort ja ravintola Jäkälä, Enontekiö – kokonaisvaltainen arkkitehti- ja sisustussuunnittelu).
Suunnitteletko uutta aluetta, toimitilaa tai hanketta?
Keskustellaan tontin mahdollisuuksista, kaavoituksesta tai luonnossuunnittelusta jo varhaisessa vaiheessa. Täytä alla oleva yhteydenottolomake tai ota suoraan yhteyttä: info@arktimlin.fi.
Täytä lomake tai laita postia info@arktimlin.fi
Alue- ja ammattirakentamisen referenssejämme
